1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
33.2万円/㎡
前年比-0.0%
佐倉市
27.7万円/㎡
前年比+29.6%
ユーカリが丘宮ノ台ハイツ
千葉県佐倉市宮ノ台一丁目
ユーカリが丘線 / 中学校駅 徒歩3分
1995年築 / 7階建 / 99戸 / RC造
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価格偏差値
45.0
フェア
推定相場価格より6.2%割高
相場
1,788万円
24.0万円/㎡
1,125
1,567
2,008
2,450
AI査定結果
推定相場価格
1,788万円
24.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,567万円〜2,008万円
21.1万円/㎡〜27.0万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月9日
ユーカリが丘宮ノ台ハイツ
1,898万円（25.5万円/㎡）/ 2階 / 74.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は24.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | 1,898万円 | 25.5万円 | 2階 | 74.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/17 | 1,820万円 | 25.0万円 | 2階 | 72.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/08 | 1,998万円 | 26.9万円 | 2階 | 74.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/17 | 2,098万円 | 28.2万円 | 2階 | 74.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/04 | 1,780万円 | 23.6万円 | 6階 | 75.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/07 | 2,560万円 | 25.8万円 | 1階 | 99.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/10 | 1,680万円 | 23.1万円 | 2階 | 72.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 1,780万円 | 24.5万円 | 2階 | 72.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/10 | 1,380万円 | 17.8万円 | 6階 | 77.51㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は24.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | ユーカリが丘宮ノ台ハイツ 佐倉市宮ノ台一丁目 | 中学校駅3分 | 1,898万円 | 25.5万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 99戸 | RC |
| 2024/05/12 | 宮ノ台ハイツ 佐倉市宮ノ台一丁目 | 中学校駅2分 | 1,980万円 | 25.1万円 | 78.9㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 97戸 | RC |
| 2024/11/03 | アネシス・ユーカリが丘 佐倉市宮ノ台一丁目 | 中学校駅3分 | 1,920万円 | 25.0万円 | 76.76㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 122戸 | RC |
| 2024/11/24 | 朝日パリオ勝田台 佐倉市井野 | 勝田台駅4分 | 1,580万円 | 22.3万円 | 70.96㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 65戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ヒルトップ・ユーカリが丘 佐倉市ユーカリが丘五丁目 | 女子大駅1分 | 1,850万円 | 24.0万円 | 77.24㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 83戸 | RC |
| 2024/12/20 | レックスハイム志津 佐倉市井野 | 志津駅6分 | 1,380万円 | 20.3万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 70戸 | RC |
| 2024/12/03 | マイキャッスルユーカリが丘 佐倉市上座 | ユーカリが丘駅6分 | 1,690万円 | 23.0万円 | 73.56㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/17 | 志津アーバンライフ六番館 佐倉市西志津七丁目 | 勝田台駅23分 | 1,880万円 | 22.9万円 | 82.17㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1995年 | 120戸 | RC |
| 2025/04/01 | 志津アーバンライフ壱番館 佐倉市西志津七丁目 | 勝田台駅23分 | 1,880万円 | 22.9万円 | 82.17㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 120戸 | RC |
| 2025/03/27 | ヒューマンスクエア臼井ガーデンヒルズ 佐倉市臼井 | 京成臼井駅6分 | 1,780万円 | 25.2万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 116戸 | SRC |
| 2025/04/08 | ザ・ウインベル臼井王子台 佐倉市王子台一丁目 | 京成臼井駅5分 | 2,600万円 | 31.7万円 | 81.94㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 103戸 | RC |
| 2024/11/23 | ダイアパレス京成臼井 佐倉市王子台一丁目 | 京成臼井駅4分 | 2,090万円 | 28.8万円 | 72.5㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 51戸 | SRC |
| 2024/02/23 | クラッセ佐倉 佐倉市大崎台四丁目 | 佐倉駅11分 | 1,480万円 | 22.4万円 | 66.02㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 92戸 | RC |
| 2025/03/04 | ハイホーム佐倉II番館 佐倉市弥勒町 | 京成佐倉駅14分 | 1,380万円 | 20.6万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 106戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0%上昇、佐倉市では29.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.5万円）は佐倉市の平均と比較して7.9%割安です。